Отчет Place-Index - что это?

   25.04.2018    0 Comments
Отчет Place-Index - что это?

Новый инструмент для анализа и сравнения недвижимости поможет вам выбрать лучшее место для жизни.

Чем поможет?

В жизни каждого человека могут случится переезды. Зачастую это переезды в новое для себя место. Место, где мало знакомых, которые помогут советом. И даже если эти немногочисленные знакомые подскажут хороший район в нужном для тебя городе маловероятно, что в нужный момент на рынке недвижимости будет подходящее предложение и именно в этом районе. Очень много сил и переживаний стоит переезд, даже если это аренда жилья. Месяцами готовятся к покупке недвижимости, рассматривая десятки и даже сотни предложений. Из-за большой стоимости недвижимости рынок просто переполнен мошенниками. И большую часть времени покупатель тратит на отсеивание таких предложений, чтение отзывов, работа с юристами и изучение документов продавца. На анализ инфраструктуры вокруг рассматриваемой недвижимости просто не остается времени. А не заметив во время просмотра всего один из негативных объектов можно потерять значительные средства при попытке перепродать жилье, либо навсегда потерять покой. К примеру во время просмотра вы не заметили соседство с пожарной станцией, которая в будущем под сирены будет будить вас круглосуточно. Или не успели по карте посмотреть где ближайшая школа и ребенку придется тратить час и более на дорогу. В разы проще воспользоваться новыми технологиями и опытом людей в сфере социальной инфраструктуры и получить детальный отчет. В отчете будет учтен каждый важный объект социальной инфраструктуры(далее - ОСИ), а вы сами решите какие факторы для вас решающие. Имея числовой индекс сможете сравнить какой из вариантов лучше.

Как работает?

Place-Index анализирует ОСИ по специально разработанному алгоритму. Для каждого из ОСИ, будь то школа, аптека или автобусная остановка есть максимальная удаленность, при которой его можно считать полезным. Удобное расположение автобусной остановки - до 700 метров, если ближайшая школа - 5 км то нельзя назвать это удобным, одинаково неудобно добираться к аптеке 2 или 4 км. Также в некоторых случаях важно чтобы рядом был хотя бы один ОСИ, для других хорошо когда рядом есть выбор из нескольких вариантов. Очень важно и доступность природных объектов - лес, река или озеро, парк. Но 100м.кв. леса или маленький ручеек нельзя назвать доступной природой. Такие объекты должны занимать значительную часть от общей площади вокруг.

Для каждого человека есть значимые и мало важные группы ОСИ. К примеру атеисту не значимо доступность к религиозным объектам, так же пожилым людям не важна доступность к ОСИ Обучение таких как школа, дет. садик и институт. По этому отчет разбит на 9 групп.

Отдельно следует упомянуть группу - Благополучие. Существуют ОСИ, соседство с которыми могут сделать проживание невыносимым - опасные тюрьмы, невероятно шумные аэропорты и ЖД станции, кладбище.

Каждой из групп ОСИ присваивается числовая оценка. Для сравнения что развито лучше а с чем можно ожидать проблемы, сравнения между несколькими вариантами отчетов.

В итоге отчет Place-Index составляется из:

  • 55 ОСИ
  • 9 групп ОСИ: Обучение, Здоровье, Медицина, Природа, Благополучие, Религия, Отдых, Магазины, Транспорт
  • в радиусе от 300 до 3000 метров

Стоимость отчета 1 доллар США(по курсу НБУ).

Поделиться постом:

Comments

Log in or register to post comments